最近有一个新词“沪派江南”韩国三级片，大体上指有上海特点的江南水乡村镇，泗泾不错算是一个典型案例。泗泾是上海市松江区的一处古镇，东西向穿城而过的地铁9号线在泗泾有一站。论古镇旅游的热度，它不足东边的七宝和西边的朱家角，但每到周末，泗泾塘河说念以北、开江中路两侧的泗泾老街东说念主气也很旺。

最近，第一财经记者访谒看到，在城市更新的波澜中，泗泾古镇仍是在发生变化。

昔日江南古镇，当天落脚城市

在即刻app，有网友把泗泾称作“上海的祯祥寺”。祯祥寺是日本东京西部的一个地区，因氛围陶然、烟火气足，成为年青东说念主可爱的居住区。“泗泾住了许多坐地铁去城区通勤上班的年青东说念主，腹地也有尽头丰富的买卖，东说念主气旺，站前有一大片小吃店构成的买卖街。”该网友写说念。

站在泗泾塘上惟一留存于今的古桥福连桥桥头，上海交通大学建筑文化遗产保护海外磋磨中心野心总监冯立对第一财经记者说：“泗泾有两块‘落脚城市’，一块在泗泾地铁站隔邻，一块便是河对面这片老屋子。”落脚城市大体上指外来侨民不错以较低支降生计下去的场合。

历史上，千年古镇泗泾曾因漕运、米粮而有过欢快的年齿，但在近几十年，它也不能幸免地被卷入城市化波澜，老屋子越来越少，拔地而起的高楼带来新的住户。

在老街上，记者见到一些踱步的老住户，他们时而止步，指着正在改革的老屋子，聊起以前。操安徽口音的一双姐弟登上石桥，指摘着接下来生意上的安排，朝泗泾塘南岸的大片平房走去。一家发屋装修得很新，年青的“托尼竭诚”蹲在门口讲着电话。2002年新建的仿古建筑安方塔，支配点缀开花卉和石板路，衣服古装手执宝剑的女后生飒爽转身，两名照相师围着她拍照。

“古镇新城泗泾”是松江区泗泾镇政府官方微信公众号的名字。泗泾老街隔邻便是“古镇新城”的了了写真。2019年5月，泗泾镇对老镇区东至沪松公路、南至沪松公路、西至江川路、北至饱读浪路的边界启动动迁（征收），主要波及的便是泗泾老街沿线。2023年3月，泗泾古镇焕新开街，洞开了约四分之一的路段，最有泗泾特点的沿河200多米民宅连廊与旅客碰头。2023年底，福连桥修缮完工。不休变化，使古镇领有新城般的气味。

一周前，记者在泗泾看到，几处修缮收场、植入文化耗尽功能的老屋子开门迎客；以史量才故园为中枢的改革神情尚在施工当中，头戴安全帽的工东说念主进出入出，支配松江四中刚下学的少少小女吃着零食若无其事地穿过工地；诸多沿河平房和多层含底商的楼房仍有施工围挡或搭着脚手架，老街东端隔邻的泗泾古玩城也在顽固改革。

据了解，泗泾古镇并莫得秉承合座由单一主体激动改革诱导的政策，而是不同主体、多个神情近似。住户与商户的拆迁执续时辰久，文旅耗尽业态的诱导也较为单纯，以小店出租换手为主。星巴克入驻了老街，但店面微型。有东说念主合计泗泾的景色很极度，有种开脱同意的嗅觉，买卖化的经过莫得那么深韩国三级片，也不那么千人一面。不错意想，等改革一齐完成之后，泗泾古镇可能成为一个作风比拟簇新的文旅空隙好去向。

深厚的文化底蕴有待开释

西起泗泾江川路，东到张泾桥，以首尾两座“古镇泗泾”牌楼为界，泗泾老街长约700米。南北不到150米的宽度，是古镇老屋子分散的主要区域。冯立先容称，开江中路历史上是泗泾老街建筑与社会阶级的分界线，往南到泗泾塘之间的“下塘”地带是子民居住区，路北“上塘”则主若是大户东说念主家。

泗泾塘畔民居骑楼下，在水边曾有一条下塘街。街天然不宽，但东说念主气很旺，曾是老小住户穿行、休息的场合，算是老街当年的人人生计空间，亦然泗泾最有特点的建筑格式之一。

跟着水运的雕残，老住户移动，也曾欢快的船埠和下塘街王人归于千里寂。在老街合座改革中，保存下来的一段骑楼也革新成了不同的形态。

2015年，上海交通大学建筑文化遗产保护中心参与泗泾古镇合座保护考虑修编。他们对泗泾古镇的文物保护点、历史建筑、风貌街说念等进行了探员，说明了以保护历史建筑为点，保护街巷、河说念为线，保护古镇合座魄局为面，最终变成了“点、线、面”的保护景观。2016年，对程宅、孙士林宅、管宅三座诀别建于明代、清代、民国技术的老宅，先后启动保护修缮野心。

开江中路377号南村映雪，是新华传媒从2019年7月运转运营的一乡信店。这乡信店所在的老屋子便是管宅。程宅、孙士林宅与管宅相邻，三座屋子合座风貌上彼此融合，均为传统木结构院落式布局，建筑两层，小青瓦双坡屋面。建筑坐南朝北，北向临街，南向临河，是上海传统民居的典型实例。

南村映雪书店里有各种上海、松江历汗青本，以及最新的杂志、文创品和咖啡，诱骗着来泗泾老街逛游的读者们。穿过管宅的老屋、院落，插足到后院，还不错拐到下塘街。以前的违规搭建唐突了沿河暴露的骑楼街长廊，修缮改革的时候，规复了沿河骑楼相貌，覆没后期改建的旧墙体，替换砖柱，规复长窗、铺地，保留老门洞、老木柱、楼板，呈现出原始空间氛围。

改革后的孙士林宅曾行动上海交通大学建筑遗产保护教授实行基地，现关闭中，恭候下一个机构插足张开活化讹诈。改革后的程宅则开出了一家文化空间，兼具茶楼、展厅的功能。方塔雅会系列艺术展览及沙龙步履也放在这里举办。

复旦大学首任校长、民国文假名家马相伯是泗泾东说念主。他的故园在开江中路214号，大门在南村映雪的斜对面，是一座江南作风私家住宅，亦然上海市首删改进文物。马相伯故园的第二进于2012年作念了修缮，2020年的二期修缮，则是针对故园后三进、合座门头的。完工后，马相伯故园对公众免费洞开，这里广博枚举马相伯生平展览。穿过马相伯故园侧面的宅巷，便是福田净寺的后门。这座古刹是由一千多年历史的古刹东田寺及另外7座古刹吞并建设的。东田寺的旧址在开国初期尚存，当今泗泾古街西头的安方塔，亦然东田古塔的异域重建版。

开江东路219号史量才故园，当前在合座改革中。通盘这个词院落有一座神似乡村工场的水泥大门，门两侧有一幅对子“适合期间逾越潮水，饱读励人人爱国斗志”。大院正中有两棵大树，南侧临街两层老宅，有一段棚顶被绿叶爬满，老屋子外墙的木条和蓝色木窗很有特点。院子北侧则是一座两层的新楼，一层仍是入驻了本市驰名文创空间陈诉馆。

1916年，报业巨子史量才建此自宅，1918年春完竣，以夫东说念主庞明德的名字定名为“明德堂”。这座宅子位于院子西侧，是泗泾民国亦中亦西的民宅建筑典范，保有旧式门厅和仪门。保护修缮波及主进口处的牌楼和照壁、一进建筑、庭院及两个小天井、二进建筑及庭院、第三进建筑及庭院。记者看到工程尚在弘扬之中，从老宅北侧拐弯，就能来到文化路上、四时合院门前的广场，广场一侧放着一件艺术装配，是一束放在地上的玫瑰花，足有一东说念主多高。“玫瑰花”支配的文化路26号，亦然一座老宅子，曾用于开店多年，当前也在改革景色。

一系列的老建筑改革逐次完成后，新引入的文化耗尽功能，有望丰富泗泾老街的逛游体验。

佟鑫

以时空集好意思术馆为起原，西总布片区本年将有20多个整院延续改革出炉，有些走买卖和品牌展示空间的阶梯，有些作念文化步履，有些侧要紧家属性。

经本次考虑退换将达成“站、城、产、居”一体化汲引，成为老城市新活力的示范区、样板地。

上海的福州路曾被誉为“中国文化第一街”，而今仅余不到10乡信店。福州路以后若何办？福州路是否还将是上海的特点文化街区？王人是城市更新必须回话的问题。

行家示意，城市更新职责波及政府部门茁壮，不同城市的统筹形式有所各别，需要尊重地区间各别。

陆家嘴不仅代表着商务区韩国三级片，也存在着一批有记挂兴致的历史东说念主文场地，如浦东诱导枚举馆和梅园公园。